Impertinência Moderada: a Autobiografia de Sam Zell, o Pai dos REITs (EUA) Sam Zell Fora

1. Entenda a vida rica do "Pai dos REITs" em um livro. De filho de imigrantes a bilionário americano, de ser repetidamente rejeitado em entrevistas de emprego a se tornar um dos empreendedores mais bem-sucedidos, de começar com uma casa a se tornar o pai dos REITs americanos, Sam Zell condensou sua sabedoria em investimentos e filosofia de gestão ao longo da vida neste livro. Através dele, você terá uma compreensão profunda dos altos e baixos, da história de crescimento emocionante e fascinante de uma geração de magnatas do mercado imobiliário e investidores lendários. 2. Princípios de investimento rigorosos e inovadores e princípios de gestão únicos. Por exemplo: liquidez é igual a valor; a sabedoria tradicional é apenas uma referência; quando todos olham para a esquerda, olhe para a direita; tentar ser perfeito o tempo todo só levará à estagnação no final; empreendedores são pessoas que não apenas conseguem enxergar os problemas, mas também esperar.

●01Descendentes de imigrantes
Meu pai foi provavelmente a primeira pessoa que conheci que tornou o impossível possível. Aos 34 anos, ele guiou minha mãe e minha irmã para um lugar seguro após uma fuga de 21 meses dos horrores da Alemanha nazista.
02O primeiro pote de ouro na faculdade
Quando eu estava no terceiro ano, meu amigo me contou que o proprietário do imóvel iria unir duas casas para criar um apartamento estudantil de 15 unidades. Então, elaboramos um manual de instruções simples e fomos até o proprietário para nos recomendarmos para administrar o apartamento.
03Minhas Diretrizes Pessoais
Vim para Chicago com a intenção de seguir carreira em direito, mas depois de 43 rejeições, comecei a duvidar de mim mesmo. Não sabia o que tinha dado errado.
04 Dançarina da Tumba
O enorme crescimento dos empréstimos imobiliários e da construção na história dos EUA criou um grande número de empresas imobiliárias "zumbis" e, consequentemente, uma certa pessoa ou empresa surgiu para reviver especificamente essas empresas - é daí que vem meu apelido "Grave Dancer".
05A crise está chegando
Sempre acreditei que enfrentar as piores situações desperta o que há de melhor em nós. No início da década de 1990, os desafios eram enormes e foi um teste para mim.
06A Profecia de Cassandra
Cassandra é uma personagem da mitologia grega antiga. Embora tenha a capacidade de prever o futuro com precisão, ninguém acredita nela por causa da maldição de Apolo. Eu sou como essa sacerdotisa e já fiz sérios alertas e lembretes ao setor imobiliário, mas, infelizmente, ninguém leva isso a sério: "Aqueles que não conseguem se lembrar do passado estão condenados a repeti-lo no futuro."
07 A Oferta do Padrinho
Richard respondeu à Blackstone: "O Sam disse que tinha que ser uma oferta de "Poderoso Chefão" — algo bom demais para recusar." No final, o valor total da transação imobiliária foi de US$ 39 bilhões. Não era minha intenção vender no melhor momento do mercado. Acabei de receber uma "oferta de Poderoso Chefão" difícil de recusar.
08 Pequena esperança
O presente anual que preparei em 2009 chamava-se "Pequena Esperança". Desta vez, não era a caixinha de música de sempre. Em 15 anos, foi a primeira vez que enviei um presente anual sem música. A primeira frase do bilhete anexo era "A música parou".
09 Alcançando Longe e Largamente
Quando soube que a Louis Vuitton e outras marcas de varejo de luxo estavam abrindo lojas na Mongólia, não pude deixar de me perguntar: a Mongólia tem menos de 3 milhões de habitantes, dos quais mais de 700.000 são nômades. Por que esses nômades precisariam da Louis Vuitton? Então, embarquei em uma viagem de pesquisa à Mongólia.
10 Bastidores
Muitas empresas operam de acordo com a lei da selva: o sucesso de uma pessoa depende do fracasso de outra. Mas isso não funciona na nossa empresa, porque priorizamos o compartilhamento. Esconder-se só vai te tornar menos visível. Eu explorarei o potencial dos melhores funcionários, e eles também me deixarão mostrar o melhor de mim. É uma situação vantajosa para todos.
11. “Ele fez a diferença no mundo”
O crescimento e o desenvolvimento dos Estados Unidos são inseparáveis do espírito empreendedor, trazido em grande parte pelos imigrantes. Em essência, os imigrantes que vêm para cá o fazem por livre e espontânea vontade. Eles escolhem correr grandes riscos, deixar seus países de origem, longe de tudo o que lhes é familiar, e buscar um futuro desconhecido. Este é o poder das ideias e crenças.
12Minha Caixa de Ferramentas
Eu estava jantando com o técnico do Chicago Bulls, Phil Jackson, e falávamos sobre Michael Jordan e como esse atleta era incrível. Phil disse: "O que realmente tornou Michael Jordan especial foi que ele tornou todos os outros melhores." Não consigo pensar em um elogio maior do que esse.
Reconhecimentos

Esta é uma autobiografia de uma elite empresarial, uma revelação sobre investimentos, um livro de filosofia de gestão, um livro sobre empreendedorismo de sucesso e a história de luta de um descendente de imigrantes que nasceu para não seguir as regras dos Estados Unidos. Sam Zell, um bilionário que se fez sozinho, é um dos empreendedores mais bem-sucedidos do mundo e um dos traders mais criativos dos Estados Unidos. Ele sempre enxerga oportunidades de mercado que os outros não conseguem enxergar e age com ousadia com base na situação de oferta e demanda para aproveitar a vantagem do pioneirismo. Zell detesta seguir as regras, tem muitas ideias, muitas ideias e gosta de jogar tudo fora. Essas são suas características típicas. Nesta fascinante autobiografia, ele relembra sua extraordinária jornada como filho de um imigrante judeu e, eventualmente, criou uma lenda da riqueza com uma escrita sincera e bem-humorada, registra em detalhes os principais detalhes das principais transações das quais participou e compartilha francamente as lições aprendidas com elas, incluindo como identificar ativos subvalorizados, como desenvolver uma estratégia de investimento sólida e como evitar armadilhas comuns de investimento. Além disso, ele também compartilha suas visões sobre liderança e gestão, e analisa profundamente a maneira de administrar um negócio. Como um excepcional capitalista de risco e empreendedor, Zell nunca desiste, apesar dos contratempos, e sempre busca soluções com otimismo e positividade. Ele ousa tentar, é criativo, assume riscos e é extraordinário.

Escrito por Sam Zell (EUA) Traduzido por Hou Weipeng